10 pasos para vender su casa

 10 pasos para vender su casa

1. Definiremos sus metas, deseos, necesidades y expectativas- El mejor punto de partida es evaluar sus metas a corto y largo plazo y ver donde encaja la venta de su propiedad. 
   
   
2. Determinaremos el mejor precio basándonos en lo que está pasando en el mercado actualmente- Nosotros evaluamos el movimiento del mercado y los precios en los que se están vendiendo las propiedades en tiempo real, de este modo podemos ayudarle a establecer un precio justo para esta propiedad.
    
3. Prepararemos su propiedad para que esté en condiciones óptimas para la venta- La mayoría de nosotros no mantenemos nuestra propiedad en óptima condición, poco a poco se van acumulando “chivitos” y llega el momento que como los vemos todos los días… ya ni los vemos. Yo le ayudaré a ver su casa a través de los ojos del comprador y discutiremos que hay que reparar, reemplazar o remover para que su casa cause una excelente primera impresión. 
   
   
4. Implementaremos una estrategia de mercadeo efectiva y comprobada- Diseñaremos un plan que expondrá su propiedad no solo a un mayor número de posibles compradores sino más importante, al mayor número de compradores cualificados. 
   
   
5. Mostraremos su propiedad- Mantenga siempre su casa en condiciones óptimas para ser mostrada. Así se evitará el corre y corre de recoger, esconder y mapear antes de cada “showing” y podremos coordinar más fácilmente visitas para mostrarla. 
   
   
6. Recibiremos ofertas- Cuando un comprador escoja su propiedad, decidirá poner una oferta en ella. Discutiremos con usted la oferta y le aconsejaremos acerca de ella. 
   
   
7. Negociaremos para la venta- La mayoría de las ofertas necesitan ser negociadas. Yo discutiré con usted sus términos y los negociaré por usted, 
   
   
8. Atenderemos la tasación e inspección de su casa- Una vez aceptada la oferta yo me encargaré de coordinar y atender la tasación, mensura e inspección de la propiedad, En el caso de surgir reparaciones necesarias para la aprobación del caso, seguiré negociando a su favor y recomendaré soluciones para un cierre exitoso. 
   
   
9. Lo prepararemos para el cierre- Durante todo el proceso verificaré que todos los documentos necesarios para el cierre sean completados, firmados y sometidos. Justo antes del cierre, discutiremos cualquier duda que tenga acerca de los números finales y le dejaré saber que debe llevar con usted el día de cierre. 
   
   
10. ¡Cierre! - El día del cierre se completa la transferencia de titularidad de usted hacia el comprador (nuevo dueño) y yo estaré allí con usted para asegurarme de que todo marche como acordado.

Sexta parte: Plan de Mercadeo

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