7 secretos de un Corredor- Secreto 3

Secreto 3. 

Invierte sabiamente tu dinero

Controla los gastos de la renovación. 

Busca formas de reutilizar lo que tienes y hacer las mejoras básicas. 

No gastes demasiado porque puede ser que no recuperes lo invertido. 

Es por eso que en el punto anterior enfatizo en lo que puedes hacer con un poco de tiempo y sin mucho dinero. 

Usualmente es mejor remover muebles y artículos que solo cargan el ambiente y dejar la propiedad que se vea amplia, fresca, iluminada y con espacio para caminar entre los muebles.

Aunque hoy en día hay muchisimos compradores en el mercado ofreciendo "por encima" debido a que hay poco inventario, debes recordar que si las ventas comparables en tu area no lo justifican, podrias no recuperar el dinero invertidoen mejoras.

Esto quiere decir, que si cuando llegue la tasación de tu propiedad, esta está por debajo del precio de venta, el banco solo le va a prestar al comprador el valor de tasación y si el comprador no tiene los fondos para poder cubrir la diferencia y los gastos de cierre, o decide no pagar mas de lo que vale la propiedad en el mercado  la venta de la casa "se cae".

El comprador solo tiene que seguir buscando y encontrará otra casa que le guste más y a mejor precio (Y NO QUEREMOS ESO). 

👉 Secreto 4